Budowa garażu/budynku gospodarczego

[Dawid7er]

Witam
Panowie, czytam te wszystkie biurokratyczne bzdury i sam już nie wiem co robić. Chce w przyszłym roku wybudować garaż, niby nic ale ma on mieć powierzchnię ok 100 m2. Z tego co wiem budynki gospodarcze do 25 m2 budowane są bez pozwoleń, jedynie trzeba zgłosić takie coś.
Aby wybudować coś większego trzeba mieć pozwolenie i projekt. Garaż (a w zasadzie to pomieszczenie do przechowywania samochodu, czy jakoś tak) ma specjalne wymogi do spełnienia (wysokość minimalna, PPOŻ, drzwi, itp), natomiast budynek gospodarczy nie. Patrzyłem projekty dostępne w necie ale nie dość że żaden mi nie pasuje to jeszcze za sam projekt trzeba wybulić co najmniej 1k :/ (i są to już garaże, więc większe wymogi). Ja chciałem zrobić go standardowo z płyt betonowych i następnie ocieplić.
Macie jakiś pomysł jak ominąć tą papierkową plątaninę?

[Matis192]

Kolego ja zrobiłem garaż z płyty betonowej i spokojnie wejda tam 3 samochody w wielkosi e32 i nie potrzebowałem pozwolenia :) moge ci dać foto jesli chcesz i by sie interesowało

[PawelM.]

Kolego jak mozesz to podeslij foto jakies i jak mozesz jakis kosztorys takiej roboty bo sam mysle ciagle o tym

Pawelmal1@wp.pl

[Dawid7er]

chętnie obejrzę strzelec_pol@wp.pl

[jarek88]

Kolego ja zrobiłem garaż z płyty betonowej i spokojnie wejda tam 3 samochody w wielkosi e32 i nie potrzebowałem pozwolenia :) moge ci dać foto jesli chcesz i by sie interesowało

dawid paweł chyba mowa o takim jak mam ja oboje go widzieliscie dodam jedynie że jeśli masz normalnych sasiadów to ok ale jeśli nie to powierzchnia garażu napewno przekracaza ci te 25m2 I POZWOLENIE JEST KONIECZNE

[Matis192]

Wlasnie tu nie potrzebne jest pozwolenie byłem pytałem Koszt cały jaki mnie wyniusł to nie całe 1675zł 50 płyt 10 pianek uszczzelniajacych no i 4 bele na strop do tego dach z blachy i papa i stoi od roku 2003 i nic zadnego sprzeciwu zdjecia powysyłam

[Dawid7er]

no właśnie o sąsiadów się tu rozchodzi, a w zasadzie o jednego bo to idiota i na pewno by mnie zakablował. Nie chciał bym żeby po zakończeniu budowy przyszedł jakiś mądry pan i kazał mi to rozbierać bo bym musiał nim i tym sąsiadem użyźnić glebę.

[Hubertus7er]

Panowie, zanim temat pobrnie głębiej w ślepą uliczkę, proponuje przeczytać Art. 28-30 Prawa Budowlanego.

Garaż wymaga pozwolenia na bud. (wtedy trzeba projekt z PZT, wystąpienie o pozwolenie i oczekiwanie 64 dni, potem wymagany kier. budowy i tp.), ale jeśli zrobisz to jako bud. gospodarczy to idzie na zgłoszenie (projekt uproszczony + druk zgłoszenie i po 30 dniach możesz wykonać) - to tak w skrucie.

I nie ma co krętaczyć bo wyjdzie samowola budowlana, a wtedy przy ingerencji nadzoru powiatowego w efekcie jest kara/madat i albo rozbiórka, albo procedura legalizacji obiektu (też kosztuje).

[Dawid7er]

ale ten budynek gospodarczy nie może być wtedy większy niż 25 m2, jeśli się mylę to mnie popraw